К середине года количество сделок на вторичном рынке недвижимости снизилось на 11%, при этом предложение продолжало расти. В таких неблагоприятных для продавца условиях важно знать, как и за счет чего можно быстрее и дороже продать свою квартиру.
Основные факторы, влияющие на стоимость
На стоимость жилья влияет большое количество факторов. Основные: расположение дома и инфраструктура района, транспортная доступность, наличие скверов и парков. Но есть и менее очевидные вещи, способные поднять квартиру в цене. О них и расскажем.
Качественная отделка квартиры
Есть достаточно многочисленная категория покупателей, которые категорически не хотят заниматься ремонтом, поэтому ищут квартиры, в которых можно жить сразу. Если ориентироваться на эту аудиторию, то нужно подчеркнуть все достоинства вашего ремонта: качественные долговечные материалы, современный и в то же время нейтральный дизайн, практичную мебель. Кстати, мебели в квартире перед продажей должно быть как можно меньше, так помещение будет восприниматься более просторным.
Кухня – сердце дома
Кухня обычно является центром всех важных событий в квартире. Здесь по большим праздникам собираются родственники или друзья на пятничных посиделках. Поэтому перед продажей, кухня должна быть вымыта до блеска!
Санузел – зеркало хозяйки
Туалет и ванная тоже должны сиять и блестеть, а сантехника – исправно работать. Если что-то вышло из строя, и это не получается отремонтировать своими силами, то стоит вызвать мастера.
Домашняя атмосфера
Перед тем, как назначать просмотры, создайте в квартире уют! Хорошее освещение, чистая скатерть, красивые шторы, растения на окнах, – казалось бы мелочи, но на на самом деле, это важные детали, влияющие на первое впечатление покупателя. Если он сразу почувствует себя “как дома”, то вероятность заключения сделки заметно увеличится.
